文/大苏电商设计师

标题：浙江：通过别家中介租房，被带看中介指责跳单，租客：便宜5万

在房产中介行业里有个词叫跳单，意思是跳过中介去租或买房，导致中介没有拿到应得的辛苦费，不过挺多情况真不能说是在跳单。

主要还是价格方面的问题，正所谓买东西货比三家，只要房子不是只挂一家中介，肯定是哪家中介报价便宜，就跟那家中介去签合同。

只是在带看房的中介看来，自己付出了时间和精力，转头对方就和别家中介签合同，心里上有点不平衡，甚至会怀疑租客直接找的房东。

2月19号浙江杭州，有位中介就找媒体曝光了，她怀疑自己是被跳单，没想租客反怼转让费就便宜5万，连一定的免租期都谈下来了。

事情是这样的，去年小王姑娘才刚大学毕业，她的第一份工作就是房产中介，年底就接待了一位客户，对方是想要租赁一个办公场地。

总计是带对方看了2个月的房子，最为满意的是在利尔达科技园电商设计师，当时她也和房东以及租客三方谈过，房东给出了15万转让费的价位。

为此双方是没有谈拢，后面租客就说要回家过春节，等到春节后再来谈租房的事，结果等春节后询问租客，对方说已经租好不需要她了。

后面她也和那位房东打听过，对方说已经把办公场地出租了，租客就是她带去看房的那个，这也让小王姑娘很气愤，怀疑是被租客跳单。

不过给租客致电询问时，租客自认为没有问题，通过别家中介签的合同，上海抖音美工在租期和转让费都被中介谈下来了，光是转让费就便宜了5万元。

然而小王姑娘还是不太相信，坚持认为就是在跳单，并找媒体来曝光此事，希望租客能把应给的辛苦费给齐全了，对此记者也到办公场地了解情况。

在门口正好见到了那位房东，对方表示自己是公司的员工，该办公场地是老板租来的，后面有位中介去找老板谈价格，最终的价格是低了不少。

10万转让费和3万中介费，中介费和小王姑娘的一样，至于为什么会降价这么多？房东称是想要止损，一直都出租不出去，只能降价赶紧转租。

目前小王还是没能为自己讨回个公道，租客依然不承认是跳单。

小结

到底是不是租客跳单？从房东的说法来看，跳单行为是不成立的，主要是签合同的中介捡了便宜，在长期转租不出去时，房东的心理价位变低了。

估计该中介一直有联系房东讲价，只要房东愿意降价的话，立马就通知租客来签合同，而小王是刚来做中介的，心里就想着年后去询问租客的情况。

等到租客说还要接着找房子，小王才会再去联系房东谈价格，这样一来就比别家中介晚了一步，自然也就赚不到自己的辛苦费了。

不过话说回来了，经常会有中介质疑跳单，主要还是带看时免费的原因，要是在带看时也给笔辛苦费，只要房源和客户要求的一致。

相信心里不平衡也减少很多，也不会认为自己白忙活了，同样客户也能理直气壮，避免跟中介纠缠不清电商设计师，大家对此怎么看？