上海新天地石库门街区

瑞安房地产有限公司近日宣布，公司旗舰项目上海新天地运营物业已100%采用可再生能源电力，成为上海首个绿电全覆盖的都心区商业综合体。此举将进一步提升集团可再生能源电力使用率至45%，助力集团实现SBTi范围二和范围三的减排目标，标志着集团可持续发展进程中的又一重要里程碑。

上海新天地自2001年诞生起，一直引领并见证了城市社区可持续发展及中国商业发展的蝶变。作为中国城市更新教科书级范本，上海新天地开创性地为近代石库门旧居赋予商业属性，注入生命力与活力，使其完美融入现代生活；协同社区内的“翠湖天地”系列高端住宅，以及公园绿地、人工湖泊等以人为本的公共空间，20多年来不断完善“生活、工作、学习、休闲”不同功能的高度融合，提升其高品质都心区的形象，成长为与城市发展同频共振的城市地标。

作为可持续发展的先锋，上海新天地也通过多元创新无间探索可持续发展路径，倡导健康、绿色生活及办公方式。这些举措赢得了众多优质合作伙伴的广泛关注和高度赞誉，不断吸引志同道合的知名办公和零售租户入驻。瑞安更致力于与租户携手探究可持续发展的全新实践，包括2023年集团携手美国绿色建筑委员会（USGBC）签署国内行业首发办公“深绿租赁”，实现联动租户推动价值链减排，打造绿色租赁标杆。

2024年7月起，上海新天地可持续发展又迈出重要一步——已建成并运营的物业全职美工，包括新天地广场、瑞安广场、新天地石库门街区、新天地时尚I & II、新天地湖滨道、企业天地5号、新天地绿地，100%采用可再生能源电力。这一举措将使上海新天地实现显著的二氧化碳减排效果，预计每年减排量可达25280吨，相当于种植250万棵乔木树的年固碳量。

契合城市发展需要及消费趋势变化，上海新天地正进行版图扩容与功能的持续升级，通过文化力、消费力、创新力的全面提升，激发更多元、更具活力的未来城市与社区可能性。

片区东侧，上海新天地最新成员——总体量约39万平方米、由三座甲级办公楼和Xintiandi Galleria商业体组成的太平洋新天地商业中心正蓄势待发，其将与已建成的新天地区域形成互补与联动，呈现一个兼具商务商业、品质生活、人文社交、绿色健康可持续发展的世界级复合功能都心区。

2025年将全面落成运营的太平洋新天地商业中心

项目将延续新天地街区肌理及文脉并倾注宜人的建筑尺度，主轴东台路及Xintiandi Galleria顶部由上海最大的6500平超维度全景天幕覆盖，产品建模打造24小时全天候多元活力中心；以“在地新生”为理念，东台路步行街将在复兴古玩花卉市集的基础上焕活全新文化与社交体验；经平移保留的历史建筑章太炎故居、喇格纳小学，联同4000平米文化艺术多功能交流空间，将呈现兼具在地质感和国际视野的文化艺术内容。

该项目的规划、设计、建设均贯彻了可持续发展理念，于2025年全面落成及投入运营后亦将计划采用可再生能源电力，为消费者及租户创造绿色消费与可持续发展的更多选择。

瑞安房地产秉持“成为卓越可持续城市社区先锋“的愿景，在全国多个核心城市打造地标性国际级综合社区。其全资子公司——瑞安新天地，运营及管理包括上海新天地、岭南天地、武汉天地、重庆天地及其他商业资产组合，面积达410万平方米。瑞安新天地致力采用行业最佳实践，不断提升各项目可再生能源使用效益。2021年，武汉天地壹方购物中心率先实现100%可再生能源供电，其中壹方南馆成为湖北省首个获碳中和认证的商场；随后，武汉天地企业天地1号亦采用绿电并成为湖北省内首个超高层碳中和写字楼。2023年，瑞安新天地在武汉的所有物业以及位于南京的商办综合体IFCX，均已实现100%采用可再生能源电力。按测算，未来，如瑞安新天地实现为目前所有运营项目全面采用绿电，年二氧化碳减排量将超过200000吨，媲美种植约14500公顷林地的固碳量。

瑞安新天地行政总裁张斌表示：“我们致力不断探究城市、社区、商业空间的可持续发展路径。与新建建筑相比，已建成并运营的物业实现可再生能源电力供应需要克服更多的挑战和复杂的技术问题。瑞安始终创领行业降碳减排步调，有赖于武汉和南京项目的丰富经验，我们成功突破了上海新天地建筑分布广泛、设施改造难度高等诸多困难，实现了运营物业绿电全覆盖。未来，我们将继续迈向净零排放目标，期待更多合作伙伴、租户加入同行，积极协同全价值链减排，创造一个更有吸引力的商业生态系统，引领城市社区可持续发展实践。”

作者：史博臻

文：史博臻 图：采访对象 编辑：商慧 责任编辑：唐玮婕

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