本报首席评论员产品建模

胡蓉

金融市场迎来重磅利好！9月24日，国新办举行新闻发布会，公布了三个重大举措。

一是近期将下调存款准备金率0.5个百分点，同时，年底前可能还将下调存款准备金率0.25~0.5个百分点；二是引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。同时将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例；三是创设新的货币政策工具，支持股票市场的稳定发展。

9月18日产品建模，美联储降息50个基点，这也是过去几年美联储处于加息周期中的首次降息。此外，全球多个主要经济体的货币政策也都相继进入降息周期。全球金融市场的转向也为中国货币政策宽松提供了空间。

可以说，央行此次出手超出了人们的预期、带来了更多惊喜。一是不仅降准，而且比一般预计的0.25个百分点高；二是民众期盼的降低存量房贷利率得以实现，而且还把二套房首付比例降低到了15%。

据测算，央行此次降准，可向金融市场提供长期流动性约1万亿元。存量房贷利率的降低，预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。如果以商贷100万元、贷款30年等额本息还款方式计算，每月月供大约减少312元，30年大约可以减少利息支出10万元。

值得一提的是，此次金融新政的出台，除了政策本身带来的效力，如给市场注入了更多的流动性、为购房者带来了实惠，上海抖音美工还在预期管理上实现了有效引导，将极大增强市场信心。

发布会透露年底前可能还将下调存款准备金率，这让市场看到了央行支持经济稳定增长的决心。同时，资金成本进入下行通道的信号越发明确，将增强企业投资和扩大再生产的信心。

此外，在5月17日央行宣布取消全国层面首套和二套房贷利率政策下限时，市场对“按兵不动”的存量房贷利率就已渐生期盼，此次“如愿以偿”将增强民众的购房信心、减少对入市时机的纠结，对房地产市场构成利好。

股市的反映就是信心增强的力证。当日A股三大指数放量大涨，沪指涨4.15%，深成指涨4.36%，创业板指涨5.54%，全市场成交额9744亿元，较上一个交易日放量4216亿元；两市超5100只个股上涨。港股同样全线大涨。

预期管理，对经济发展和个体消费都至关重要。良好的预期管理可减少市场波动，增强市场中各参与主体的信心，让市场运转更加顺畅。因此，此次金融政策的多箭齐发，不仅带来了“真金白银”，也将极大激发出宝贵的市场信心。